据深圳市住房研究会最新统计数据显示，2024年深圳市区两级供应主体累计新增供应了48547套配租型保障性住房，涵盖公租房、社会存量住房以及保租房三大类别。其中，公租房新增供应10697套，社会存量住房筹集13700套，保租房新增供应亦达到13700套。

2024年8月，住建部明确了保障性住房的分类，包括配租型和配售型两大类。深圳市的配租型保障性住房以公共租赁住房和保障性租赁住房为主。针对公租房实物供应不足的区域，深圳市采取面向在册轮候家庭筹集社会存量住房的方式，被网友形象地称为“公租房退库补贴”。

在租金方面，深圳市对公租房的租金标准进行了调整。原政策下的平均租金为26.56元/m²·月，而新政策下的平均租金降至13.84元/m²·月。从供应主体看，龙华区在2024年新增的公共租赁住房数量最多，共计2625套，占比约24%；龙岗区及市级住房保障署紧随其后，分别为1776套和1447套。

项目租金标准根据家庭收入财产状况分为“原政策”和“新政策”两类。此外，租金水平与地理区位密切相关。南山、盐田、龙华、宝安四区的项目平均租金标准高于全市平均水平，而福田区因无项目发布通告，故无租金统计。

2024年深圳市新增供应的公共租赁住房以一房和两房房型为主，占比分别为40%和49%，三房房型占比较少，仅为11%。

在社会存量住房方面，2024年深圳市有四个区发布了筹集通告，全年筹集数量达13700套。南山和福田两区筹集数量较多，分别为6000套和4000套。补贴方面，全市单身居民月补贴标准在1050-1575元之间，两人及以上家庭月补贴标准在1950-2925元之间。

以罗湖区为例，该区住房和建设局发布了筹集社会存量住房的通告，计划筹集1500套住房，补贴金额按家庭人口数确定，补贴期限为3年。

在保租房方面，2024年深圳市市区两级新增供应了71个政府组织类保租房项目，房源数量合计24150套。供应时间主要集中在第四季度，占比超过72%。光明区保租房新增供应数量居全市第一，为7515套；市级项目紧随其后，为6304套。

全市保租房项目平均租金标准为36.18元/m²·月。福田、南山、宝安、龙华四区的项目平均租金标准高于全市平均水平，而坪山和大鹏新区的租金标准较低。罗湖和盐田区因无项目发布通告，故无租金统计。

在保租房配租对象方面，约72%的房源面向各供应主体所在区企业定向配租，约28%的房源面向个人家庭配租。光明区在企业定向配租方面数量居首，为7315套；坪山区次之，为3459套。面向个人配租的保租房中，市级项目占比高达94%，主要分布在南山、宝安、光明三区。

市级房源户型结构以两房和三房为主，分别占比38%和50%。从房源地理区位看，一房房源均来自南山；两房房源主要来自宝安和南山；三房房源则来自光明和坪山。

以上内容综合自深圳市住房研究会及深圳市罗湖区住房和建设局的相关数据。

（文章来源：南方都市报）