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郑州推出的房产以旧换新政策实施九个月来，房地产市场止跌回稳成效明显，二手房交易量及商品房销售量均有所增长，房价初步实现止跌回稳。

上证报中国证券网讯（记者王乔琪）1月8日，上证报记者从郑州市房管局获悉，自“郑州模式”房产以旧换新政策实施九个月以来，郑州市房地产市场已呈现出明显的止跌回稳态势。

据官方统计数据，截至2024年12月31日，通过国有平台公司收购模式，已顺利完成二手房协议签订5085套；而通过市场化交易模式，则实现了“卖旧买新、以旧换新”交易5731套。两项合计共达成10816套房产交易，成功超额完成了郑州市政府年初设定的全年10000套的目标任务。

郑州市推出的房产以旧换新、商品房团购等一系列促消费活动，对全市房地产市场产生了积极影响。数据显示，2024年全市商品房销售量达到了1124万平方米，二手房交易量也完成了1044万平方米。商品住房库存量同比下降了20%，去化周期已恢复至合理水平。此外，2024年12月全市新建商品住宅销售均价为10936元/平方米，环比增长1.04%；二手住房交易均价为9322元/平方米，环比增长0.17%。这表明郑州市的房价已初步实现了止跌回稳。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）