AI导读：

2025年1月，多家头部上市房企发布2024年全年销售业绩及拿地情况，市场关注度提升。随着市场信心回升，房企拿地态度积极。机构数据显示，百强房企销售额环比增长近三成，回暖态势明显。

2025年1月，多家头部上市房企纷纷发布2024年全年销售业绩及近期拿地动态，市场关注度显著提升。随着市场信心的逐步恢复，房企在拿地方面展现出积极姿态。

近期，金地集团、保利发展、万科A等房企拿地动作频繁。金地集团公告显示，2024年12月，公司实现签约面积42.1万平方米，签约金额52.7亿元，并新增武汉市P（2024）180号桥梁学校A1地块，地块用途为城镇住宅用地和公园与绿地，成交总价3.54亿元。保利发展同样在12月实现签约面积86.41万平方米，签约金额150.05亿元，并新增6个房地产项目，支付价款约99.64亿元。万科A则公告称，2024年全年合同销售金额达到2460.2亿元，并新增4个开发项目，合计占地面积21.3万平方米，支付权益地价23.66亿元。

从机构数据来看，2024年底，全国房企销售呈现回暖趋势。中指研究院数据显示，百强房企全年销售总额为43547.3亿元，同比下降30.6%，但12月单月销售额环比增长28.86%。克而瑞研究中心数据也显示，百强房企12月销售操盘金额环比增长24.2%。

在发布销售业绩的同时，多家房企还披露了2025年的经营计划。滨江集团提出稳规模、稳名次、稳比例，同时降低有息负债水平、降低融资成本、提升经营管理能力和产品力。碧桂园则强调保交房和修复资产负债表，抓住春节销售旺季机会，实现销售“开门红”。

业内机构和专家普遍认为，随着政策利好的持续释放，房地产市场有望持续复苏。民生证券指出，2024年地产政策供需两端协同发力，稳楼市举措持续加码。华创证券认为，自2024年10月以来，房地产市场出现积极变化，量价均有改善。长城证券则表示，房地产政策组合拳持续发力，力度和决心明确，房价环比已有所回升，市场曙光已初现。

上海易居房地产研究院副院长严跃进预测，未来至少30个一、二线重点城市销售数据将率先出现同比增长，进一步印证房地产市场的复苏态势。

（文章来源：中国证券报，图片来源于网络）