｜2025年1月8日星期三｜

NO.1 2024年全国法拍房市场成交额下滑

1月7日，中指研究院发布数据显示，2024年全国法拍房市场累计挂拍量达到76.8万套，成交17.6万套，总成交额为3308亿元，同比下降6.7%。其中，住宅类法拍房成交11.7万套，成交额1635.9亿元，均价9128元/平米，均略有下滑。值得注意的是，二拍成交占比提升至51.3%，显示出市场成交的延迟性。广东、四川、江苏、河南等省份挂拍量位居前列。

点评：法拍房市场成交量下滑，反映出投资者对房地产市场的谨慎态度，可能与经济环境和政策调控有关。投资者需密切关注市场动态和政策变化。

NO.2 上海发布2025年首批商品住宅用地清单

据上海土地市场消息，上海市近日发布了《上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一）》，计划加大优质住宅用地供应。本次公布的拟供商品住宅用地合计四宗，分别位于浦东新区、虹口区和奉贤区，总面积约9.6万平方米，规划建筑面积22.73万平方米。

点评：上海此举旨在稳定商品住宅市场，满足市场需求，平抑房价。投资者应关注市场动态和政策变化，以把握投资机会。

NO.3 中国电建地产与贝好家达成战略合作

1月7日，中国电建地产与贝好家在北京签署战略合作协议，双方将在房地产项目投资开发、代建等领域展开合作。此前，双方合作的长安华曦府项目开盘即售罄，销售额达16亿元。

点评：此次合作将促进双方在房地产领域的资源共享和优势互补，提升市场竞争力。同时，对整个行业产生示范效应，推动更多企业寻求合作。

NO.4 富力地产出售资产并终止物业购买协议

1月6日，富力地产公告称，公司已签订出售框架协议，涉及出售部分资产，并终止了之前签订的物业购买框架协议。此次交易预计导致公司亏损约2.8615亿元。

点评：富力地产此举旨在优化资产结构，应对当前房地产市场挑战。虽然短期内可能面临亏损压力，但长期来看有助于公司减轻财务负担，提升整体竞争力。

NO.5 碧桂园2025年工作核心：保交房和修复资产负债表

1月6日，碧桂园召开2025年第一次集团月度管理会议，提出全年工作核心仍是保交房和修复资产负债表。面对充满挑战与机遇的2025年，碧桂园将全力以赴，确保各项工作顺利推进。

点评：碧桂园的战略重心表明公司在面对市场挑战时，将更加注重项目的交付和财务稳健性。保交房有助于提升客户信心和品牌信誉，而修复资产负债表则有助于降低财务风险。

（文章来源：每日经济新闻，图片链接已保留）