AI导读：

上海市近日公布了《上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一）》，合计四宗拟供商品住宅用地，涉及浦东新区、虹口区、奉贤区，总出让面积约9.6万平方米，规划建筑面积22.73万平方米。

据上海土地市场近日发布的消息，上海市已公布《上海市2025年拟出让住宅用地清单信息公示和出让预告（一）》，旨在加大优质住宅用地供应。根据年度供地计划，将分批公布拟出让的商品住宅用地项目清单。

本次公布的拟供商品住宅用地共计四宗，分别位于浦东新区、虹口区（重复提及已合并）、奉贤区，总出让面积约9.6万平方米，规划建筑面积高达22.73万平方米。

浦东新区新杨思地块备受瞩目

浦东新区Z000602单元20Ea-01地块规划为普通商品房用地，出让面积2.73万平方米，容积率为2.5。该地块位于浦东新区三林镇新杨思板块，地理位置优越，紧邻“地王”——20B-12地块。20B-12地块在2024年11月27日的竞拍中，以78.969亿元的总价成交，溢价率高达40.37%，创近三年新高。

虹口区内环宅地规划详细

虹口区C080302单元hk329-11地块容积率高达3.95，规划为普通商品房用地，出让面积1.93万平方米。该地块位于内环线内的瑞虹新城板块，与瑞虹新城十期仅一路之隔。根据虹口区规划和自然资源局发布的规划调整公示，该地块建筑高度为100米，并设置了不小于700平方米的内部广场和约500平方米的商业规模。

松江区方松街道宅地规划调整

松江区SJC10008单元05a-24号地块容积率为1.2，位于松江新城方松街道。根据松江区发布的规划调整请示，该地块功能定位以居住为主，并拟增设多项公共服务设施，包括社区养老院、日间照料中心等。同时，该地块的容积率调整至1.2，建筑高度为24米。

此外，松江区规划和自然资源局还发布了关于《上海市松江区方松街道SJC1-0008单元控制性详细规划05a街坊局部调整、SJC1-0009单元04、41街坊控制性详细规划》的补充公示，进一步明确了05a-24地块的规划要求。

（文章来源：澎湃新闻）