【1】昆明房地产新政：商业性房贷取消首套二套区分，首付比例统一调低

1月2日，昆明市人民政府办公室正式发布了28条房地产新政，旨在进一步支持住房消费。新政中，最引人注目的措施是取消了住房分类标准，并对商业性个人住房贷款进行了调整。根据新政，今后使用商业性个人住房贷款购买住房的居民家庭，将不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一调整为15%，此举无疑将减轻购房者的经济压力。

【2】襄阳商品房市场活跃：2024年新增74张预售证，预售面积大幅提升

同样在1月2日，襄阳房协发布的数据显示，2024年襄阳商品房市场活跃度显著提升。据统计，全年新增74张预售证，预售面积达到139.53万平方米，其中商品住房新增预售138.45万平方米，商业用房新增1.08万平方米。这些新增预售证涉及37个商品住房项目，显示出襄阳房地产市场的稳健发展态势。

【3】建发房产高价竞得海淀朱房村地块，溢价达25%

1月2日，房地产市场再传捷报，建发房产以高达90.404亿元的价格成功竞得海淀区东升镇北部片区朱房四街棚户区改造项目二期(剩余用地)HD00-0803-0030地块。该地块楼面价高达9.51万元/平方米，溢价率达到25.04%。据悉，该地块用地面积约为3.93万平方米，建控规模约9.51万平方米，未来将成为海淀区又一重要住宅项目。

【4】招商蛇口回购股份：累计回购约632.7万股，彰显企业实力

在资本市场方面，招商蛇口也传来好消息。1月2日，公司公告称，截至2024年12月31日，公司已累计通过回购专用证券账户以集中竞价交易方式回购股份数量约632.7万股，占公司总股本的比例为0.070%。此次回购最高成交价为10.78元/股，最低成交价为10.14元/股，支付的资金总额约为6749.5万元。这一举措不仅彰显了企业的财务实力，也提升了投资者的信心。

【5】远洋集团交付佳绩：2024年全国41城交付住宅4.23万套，轻资产业务扩张迅速

最后，远洋集团也交出了令人瞩目的成绩单。1月2日，远洋集团公众号发布消息称，2024年公司在全国41个城市共交付住宅4.23万套。同时，远洋集团轻资产业务也呈现出快速扩张的态势，全年新拓项目数量达到56个，新签项目面积562万平方米，涵盖了多种业态。

北京商报记者 王寅浩 李晗

（文章来源：北京商报，图片来源于网络）