【大河财立方消息】2024年1月2日，郑州市人民政府正式发布了旨在支持实体经济发展并完善工业用地地价管理的最新通知。

该通知强调，将依据产业结构优化升级、强链补链、资源高效利用、技术创新及环境保护等多个维度，对郑州市内建成区的工业项目进行全面的综合性评价。评价等级被科学地划分为AAA级、AA级和A级，以体现项目的综合质量和潜力。

为了激励和支持这些工业项目，政府将根据项目的综合评级，实施差异化的用地支持政策。具体而言，AAA级、AA级和A级的工业项目在土地供应时，将分别享受土地市场评估价五折、七折和九折的优惠出让起始价。这一措施旨在降低企业用地成本，促进优质项目的落地和发展。

值得注意的是，在确定工业用地出让起始价时，如果按上述政策计算的价格低于该地块对应土地级别的基准地价，那么将按照基准地价来确定出让起始价。同时，涉及的耕地占用税和文勘费用也将按照相关规定另行缴纳。

对于综合评级未达到A级标准或未参加综合评级的工业项目，将按照普通工业用地的标准实施出让，以确保土地资源的合理利用和市场的公平竞争。

此政策不仅适用于郑州市市内建成区，还涵盖了河南中牟新区范围内的工业项目，旨在推动整个区域的工业升级和经济发展。该政策自发布之日起立即实施，并鼓励各县（市）、上街区、郑州航空港区参照制定适合本辖区的相关政策，以形成更加完善的工业用地地价管理体系。