近期，A股上市房企陆续揭晓了今年三季报的业绩情况。

根据东方财富提供的数据，截至10月30日20:40，已有83家上市房企披露了三季度的财务报告，其中不乏保利发展、万科、招商蛇口、绿地控股、新城控股、滨江集团等业内领军企业。

在已公布的83家房企中，今年前三季度营收实现同比增长的有26家，其中19家的营收额突破百亿元大关；归母净利润同比增长的房企有17家，其中9家的归母净利润超过10亿元。尤为值得注意的是，中国武夷、*ST科新、三湘印象等9家房企实现了营收和归母净利润的双重增长。

上海易居房地产研究院副院长严跃进通过微信接受了《每日经济新闻》的采访，他指出：“房企的财务表现通常会滞后于市场表现。”他进一步预测，鉴于10月各地楼市成交量显著回升，市场“回稳”信号明显，不少房企今年四季度的业绩有望迎来明显改善。

在归母净利润方面，保利发展、招商蛇口、衢州发展等9家房企的前三季度归母净利润超过10亿元。特别是衢州发展，其归母净利润达到19.83亿元，同比增长1.430%。此外，还有6家房企的归母净利润增长超过100%，包括天地源、中国武夷等。

然而，也有部分房企的归母净利润表现不佳。前三季度归母净利润下滑幅度超过50%的房企共有38家，金地集团更是录得了-34.10亿元的归属净利润，同比下滑5978.0%。保利发展、滨江集团等头部房企虽然归母净利润总量仍处于行业前列，但也出现了不同程度的下滑。

在营收方面，已公布三季报的83家房企中，有26家实现了同比增长，占比超过三成。其中，衢州发展以141.2亿元的营收规模和279.28%的同比增速位居行业前列。此外，*ST中迪、南国置业等6家房企的营收同比增长也超过了100%。

但与此同时，也有十余家房企的营收同比下滑幅度超过50%，包括西藏城投、财信发展等。值得一提的是，前三季度实现营收和归母净利润双增的9家房企中，仅有中国武夷、*ST科新等4家的归母净利润为正值。

严跃进认为，今年前9月，房地产市场整体仍处于调整阶段。尽管部分房企实现了高增长，但这往往与这些房企的基数相对较小有关。他强调，对于当下房企而言，解决债务问题至关重要。只有解决了债务问题，随着市场的逐步回暖，才能抓住更多的市场机遇。

2024年前三季度A股归母净利润前十房企（截至10月30日20∶40）来源：东方财富

2024年前三季度A股归母净利润同比增长前十房企（截至10月30日20∶40）来源：东方财富

2024年前三季度A股营收前十房企（截至10月30日20∶40）来源：东方财富

2024年前三季度A股营收同比增长前十房企（截至10月30日20∶40）来源：东方财富

（文章来源：每日经济新闻）