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12月31日，上海、杭州、广州和成都等地土拍市场迎来2024年的收官之战，杭州滨江等房企在多地土拍中表现突出，成为赢家。

12月31日，全国多地土拍市场迎来2024年的收官之战，其中上海、杭州、广州和成都的土拍尤为引人注目。

在上海，奉贤区的一宗地块由贝壳旗下贝好家以6.97亿元竞得，成交楼面价22777元/m²，溢价率达到13.89%。这是贝好家首次在上海亮相，也是其在一线城市的首次成功拿地。同日，贝好家还在杭州土拍现场联合兴耀房产、滨江以6.23亿元拿下另一宗地块。

杭州当日共成交7宗涉宅用地，其中6宗溢价成交，1宗底价成交，总成交金额高达145.6亿元。滨江成为大赢家，斩获3宗地块。其他成交地块中，招商蛇口、中海、绿城等房企也各有斩获。值得注意的是，滨江、兴耀房产和贝好家在杭州的一宗地块上采取了股权合作模式联合开发，贝好家主要负责以C2M理念，通过大数据和AI算法输出精准产品定位方案。

在广州，2024年最后一场土拍共有2宗宅地出让，均位于天河区金融城西区，由保利发展以底价70.22亿元竞得。这两宗地块均规划为二类居住用地，其中一块地块还须配建一所6班幼儿园，另一块地块竞得人须按规划要求建设规划条件中的小学。

此外，成都的土拍市场也表现不俗，共有6宗地块均溢价成交。其中，青羊区的4宗宅地组合由建发竞得。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州本次土拍是今年规模最大的一批次土拍，总成交金额位居全国第三，仅次于北京和上海。这也反映出杭州作为新一线城市在房地产市场上的强劲表现。

（文章来源：券商中国，图片链接已保留）