AI导读：

12月31日，上海、杭州、广州、成都等地土地拍卖市场迎来2024年度收官之战，成交火爆。其中，杭州共成交7宗涉宅用地，总金额高达145.6亿元。保利发展在广州竞得2宗地块。贝壳旗下贝好家首次在上海和杭州拿地。

12月31日，国内多地土地拍卖市场迎来2024年度收官之战。其中，上海奉贤区一地块由贝壳旗下贝好家以6.97亿元竞得，成交楼面价22777元/m²，溢价13.89%，标志着贝好家首次进军上海并成功在一线城市拿地。同日，贝好家还与兴耀房产、滨江联手，在杭州以6.23亿元竞得一地块。

杭州当日土拍市场火热，共成交7宗涉宅用地，总金额高达145.6亿元。其中6宗地块溢价成交，最高溢价率接近60%。滨江集团表现抢眼，斩获3宗地块。此外，上城区、滨江区等地块也均经过多轮竞价，分别由招商蛇口、中海等企业竞得。

在广州市场，保利发展成为焦点，该公司以底价竞得天河区金融城西区2宗宅地，总成交金额70.22亿元。成都方面，共有6宗地块成交，其中青羊区4宗宅地组合被建发竞得。

杭州作为本次土拍重头戏，共出让7宗涉宅地块，总规划建筑面积超过60万平方米。经过激烈竞价，招商蛇口、中海、滨江、绿城等企业纷纷得手。其中，中海竞得的滨江区地块溢价率高达59.78%，成为当日溢价率最高的地块。

广州方面，保利发展以底价竞得天河区金融城西区2宗地块，地块均位于核心区域，未来开发潜力巨大。成都市场也表现出强劲势头，多宗地块溢价成交。

中指研究院华东大区常务副总高院生指出，杭州本次土拍规模宏大，总成交金额位居全国前列。除本土房企外，全国性布局的央企也积极参与，贝壳首次在杭州拿地。至此，2024年杭州十区涉宅地块合计出让72宗，总成交金额超过1100亿元。