AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，规定自2025年1月1日起执行新利率，首套和二套自住住房贷款利率均有所调整，系统自动调整无需手动申请。

2024年5月17日，中国人民银行正式对外宣布，将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，此举旨在进一步减轻购房者的经济负担。根据通知，对于在2024年5月18日之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将统一从2025年1月1日起执行新的利率标准。

关于存量房公积金贷款利率的调整，具体方案如下：对于首套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率将调整为2.35%，5年以上的贷款利率则调整为2.85%；对于二套自住住房，5年以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。值得注意的是，此次利率调整无需购房者手动申请，系统将自动进行更新。

或许有人会疑问，为何政策出台后不能立即执行新的利率？这主要是受到相关规定的限制，即住房公积金贷款的利率调整需等到次年1月1日才能正式生效。以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在新的利率标准下，若选择等额本息还款方式，月供将减少至4135.57元，相比之前可节省约4.85万元的总利息支出。

此外，中国人民银行的此次调整使得当前的公积金贷款利率达到了历史最低水平，对于广大购房者而言无疑是一个利好消息。购房者无需担心利率调整带来的繁琐手续，因为系统会自动完成调整工作。

（文章来源：央视新闻）