AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行宣布下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，新利率将于2025年1月1日起执行，此举旨在减轻购房者负担，符合条件的购房者将享受到更低的贷款利率。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布通知，宣布将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点，这一政策旨在进一步减轻购房者的负担。根据通知，所有在2024年5月18日之前发放的住房公积金个人住房贷款，将于2025年1月1日起正式执行新的利率标准。

对于存量房公积金贷款利率的调整，具体分为首套自住住房与二套自住住房两种情况。其中，首套自住住房的贷款利率，5年以下（含5年）将调整为2.35%，5年以上则调整为2.85%；二套自住住房的贷款利率，5年以下（含5年）为2.775%，5年以上为3.325%。这一调整意味着，符合条件的购房者将享受到更低的贷款利率，进一步降低购房成本。

在央行宣布这一决定后，广州、上海、北京、深圳等一线城市迅速响应，纷纷宣布下调个人住房公积金贷款利率，以实际行动支持购房者。

值得注意的是，虽然政策于2024年5月出台，但新的利率标准需等到2025年1月1日才开始执行。这是按照相关规定，之前的住房公积金贷款需在次年1月1日起才能执行调整后的利率。因此，购房者无需急于申请调整，系统会自动进行利率更新。

以一笔100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在利率下调后，若选择等额本息还款方式，月供将由4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一变化无疑将为购房者带来实质性的减负效果。

此外，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，这对于广大购房者来说无疑是一个利好消息。购房者只需静候佳音，等待系统自动调整利率即可享受这一政策红利。

（文章来源：每日经济新闻）