AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，规定2025年1月1日起执行新利率，包括首套和二套自住住房贷款利率均有调整，月供将减少，总利息支出降低。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。这一调整旨在进一步减轻购房者的负担，促进房地产市场平稳健康发展。根据通知内容，对于在2024年5月17日之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，将自2025年1月1日起执行新的利率标准。

对于存量房公积金贷款利率的调整，具体规定如下：对于2024年5月18日前发放的住房公积金个人住房贷款，自2025年1月1日起，将按照新的首套、二套利率进行调整。其中，首套自住住房5年以下（含5年）的贷款利率调整为2.35%，5年以上的贷款利率调整为2.85%；二套自住住房5年以下（含5年）的贷款利率调整为2.775%，5年以上的贷款利率调整为3.325%。

值得注意的是，新的住房公积金贷款利率调整无需购房者手动申请，将自动进行调整。这一举措大大简化了操作流程，为购房者提供了更加便捷的服务。至于为何2024年5月份出台的政策，要等到2025年1月1日才正式下调，这主要是按照相关规定要求，住房公积金贷款利率的调整需要在次年1月1日起执行。

以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，在调整后的利率下，若选择等额本息还款方式（每月还款额不变），月供将由原来的4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一变化对于广大购房者来说，无疑是一个利好消息。

目前，新的住房公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，这对于购房者来说无疑是一个难得的机遇。购房者可以充分利用这一政策红利，合理规划自己的购房计划，实现自己的住房梦想。

（文章来源：央视新闻）