AI导读：

2024年房地产行业经历挑战与变革，中央政府精准调控引领行业发展。中央经济工作会议明确2025年将推动房地产市场止跌回稳，业内专家展望市场将更加夯实。回顾2024年重大新闻事件，期待房地产行业迎来稳健、高质量发展。

2024年，房地产行业在复杂多变的宏观经济环境中，经历了前所未有的挑战与深刻变革。这一年，中央政府通过精准调控楼市，为房地产行业注入了一股强大的稳定力量，引领其走向新的发展路径。

12月11日至12日的中央经济工作会议重申了“稳住楼市”的重要性，并明确了2025年将重点推进包括“推动房地产市场止跌回稳”在内的九项任务。业内专家预测，随着前期增量政策的逐步落地，以及居民收入、就业、预期等基本面的修复，2025年房地产市场的止跌企稳局面将更加夯实。

回顾2024年，房地产行业发生了诸多重大新闻事件。中央政治局会议多次提及并明确了促进房地产市场止跌回稳的方针，全国保交房攻坚战也取得了显著成效，已交付住房338万套。此外，房贷利率及首付比例降至历史最低，一线城市集体松绑限购，购房门槛全面降低，这些措施的实施均推动了房地产市场的回暖。

香港楼市在全面“撤辣”后迅速升温，成交量激增。同时，多地二手房市场也呈现出火爆态势，成交量创下了历史新高。此外，“房屋养老金”制度在上海等22个城市试点，为房屋安全管理提供了新的解决方案。多家房地产央国企也迎来了“换帅”，新的领导团队将带领企业走向新的发展阶段。

政策方面，允许用地方专项债券资金收购存量闲置土地，为资金困难的房企提供了帮助。同时，异地换房解决烂尾楼问题的创新方案也为购房者提供了新的选择。这些政策创新和地方实践，为房地产市场的发展注入了新的活力。

对于2024年房地产行业的表现，多位专家进行了深入点评。他们普遍认为，尽管房地产行业面临诸多挑战，但在政策的引导下，市场正在逐步走向稳定。同时，专家们也期待房地产行业能够早日走出低谷，迎来更加稳健、高质量的发展。

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（文章来源：每日经济新闻）