AI导读：

上海市公积金管理中心发布通知，自2025年1月1日起下调个人住房公积金贷款利率，以减轻购房者负担，促进房地产市场健康发展。调整后的利率分别为2.35%和2.85%（5年及以下和5年以上首套），以及2.775%和3.325%（5年及以下和5年以上二套）。

新华财经上海12月31日电 近日，上海市公积金管理中心积极响应中国人民银行于2024年5月17日发布的下调个人住房公积金贷款利率政策，于12月31日正式发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》（沪公积金〔2024〕25号）。此举旨在减轻购房者负担，促进房地产市场健康发展。

根据通知内容，对于2024年5月18日前已发放且尚未到期的个人住房公积金贷款，自2025年1月1日起，将统一执行调整后的利率。具体而言，调整后的利率为：5年以下（含5年）和5年以上首套个人住房公积金贷款利率分别降低至2.35%和2.85%，而5年以下（含5年）和5年以上第二套个人住房公积金贷款利率则分别调整为2.775%和3.325%。值得注意的是，此次利率调整无需借款人单独申请，上海市公积金管理中心将于2025年1月1日起统一进行批量下调操作。

此次上海市公积金管理中心对个人住房公积金贷款利率的调整，不仅体现了政府对民生问题的关注，也进一步彰显了其在促进房地产市场平稳健康发展方面的决心和行动。未来，随着政策的逐步落地，预计将有更多购房者从中受益，享受更加优惠的贷款政策。（文章来源：新华财经）