AI导读：

中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，存量房贷款用户自2025年1月1日起执行新利率，包括首套和二套利率标准，利率调整无需手动申请，将减轻贷款人还款压力。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定自即日起将个人住房公积金贷款利率下调0.25个百分点。此次调整惠及广大公积金贷款用户，特别是那些已经持有住房公积金个人住房贷款的存量用户，他们的贷款利率将在2025年1月1日起正式执行新的标准。

对于存量房公积金贷款利率的调整，中国人民银行做出了明确规定。所有在2024年5月18日之前发放的住房公积金个人住房贷款，无论是首套还是二套，都将从2025年1月1日起，按照新的利率标准执行。具体来说，首套自住住房的5年以下（含5年）贷款利率将调整为2.35%，5年以上贷款利率为2.85%；而二套自住住房的5年以下（含5年）贷款利率为2.775%，5年以上贷款利率为3.325%。

紧随中国人民银行的通知，广州在5月17日当天就宣布了个人住房公积金贷款利率的下调。随后，上海、北京、深圳等地也迅速跟进，纷纷宣布下调住房公积金贷款利率。这一系列的政策调整，无疑为广大公积金贷款用户带来了实实在在的利益。

值得注意的是，此次公积金贷款利率的调整并不需要用户手动申请。根据相关规定，之前的住房公积金贷款将在次年1月1日起自动执行调整后的利率。这意味着，用户无需进行任何操作，就能享受到新利率带来的优惠。

以一笔金额为100万元、期限为30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，那么在新的利率标准下，月供将由原来的4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一变化无疑将大大减轻贷款人的还款压力。

此外，值得一提的是，当前的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录。这一政策的出台，不仅体现了国家对广大公积金贷款用户的关怀和支持，也进一步彰显了我国金融政策的灵活性和针对性。

（文章来源：每日经济新闻）