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上海市公积金管理中心发布通知，自2025年1月1日起执行调整后的个人住房公积金贷款利率，首套和二套房利率均有所下降，旨在减轻购房者负担，促进房地产市场稳定发展。

上证报中国证券网讯（记者黄冰玉、黄坤）12月31日，上海市公积金管理中心紧跟中国人民银行政策步伐，通过“上海公积金”官方微信公众号发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》。该通知旨在落实央行于2024年5月17日宣布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的决策。

依据通知内容，针对2024年5月18日之前发放且尚未到期的个人住房公积金贷款，上海市将于2025年1月1日起正式执行调整后的利率标准。具体而言，调整后的利率结构中，5年及以下（含5年）期限的首套个人住房公积金贷款利率降至2.35%，5年以上期限的首套利率则为2.85%。对于第二套个人住房公积金贷款，5年及以下（含5年）期限的利率调整为2.775%，5年以上期限的利率为3.325%。值得注意的是，此次利率调整将由上海市统一批量处理，无需借款人单独申请。

此举不仅体现了上海市积极响应国家政策，同时也进一步减轻了购房者的还款负担，对房地产市场稳定发展具有积极意义。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）