AI导读：

2024年5月17日，中国人民银行下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，2025年1月1日起执行新利率，减轻借款人还款压力，创造历史最低纪录。

2024年5月17日，中国人民银行正式发布了关于下调个人住房公积金贷款利率的通知，决定对现有的个人住房公积金贷款利率进行0.25个百分点的下调。此次调整将惠及所有符合条件的住房公积金贷款借款人。

根据通知内容，对于在2024年5月18日之前已经发放的住房公积金个人住房贷款，其利率调整将自2025年1月1日起正式生效。这意味着，所有符合条件的存量房贷款借款人，无需进行任何手动申请，即可享受到新的利率优惠。

具体而言，对于首套自住住房贷款，5年以下（含5年）的贷款利率将调整为2.35%，5年以上的贷款利率将调整为2.85%。而对于二套自住住房贷款，5年以下（含5年）的贷款利率为2.775%，5年以上的贷款利率为3.325%。这一调整无疑将减轻广大住房公积金贷款借款人的还款压力。

值得一提的是，尽管政策在2024年5月份出台，但利率调整却要到2025年1月1日才正式实施。这是按照相关规定要求进行的，旨在确保政策的平稳过渡和有效实施。

以一笔金额100万元、期限30年的首套住房公积金个人住房贷款为例，如果选择等额本息还款方式，那么在利率下调后，月供将由原来的4270.16元降至4135.57元，总利息支出将减少4.85万元。这一变化对于广大住房公积金贷款借款人来说，无疑是一个利好消息。

此外，新的住房公积金贷款利率调整将自动进行，无需借款人进行手动申请。这一人性化的设计，无疑将进一步提升住房公积金制度的服务水平和满意度。目前来看，调整后的公积金贷款利率已经创造了历史最低纪录，这对于广大购房者来说，无疑是一个难得的机遇。

（文章来源：央视新闻）