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上海公积金管理中心发布通知，将于2025年1月1日起下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点，涉及首套和二套房贷，减轻购房者还款压力。

上证报中国证券网讯（记者 黄冰玉 黄坤）12月31日，上海市公积金管理中心紧随中国人民银行步伐，通过“上海公积金”官方微信公众号发布了《关于调整本市个人住房公积金贷款利率的通知》。此举旨在落实央行于2024年5月17日宣布的下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点的政策。

通知明确，对于2024年5月18日前已发放且尚未到期的个人住房公积金贷款，其利率调整将于2025年1月1日正式生效。届时，首套房贷利率将分别调整为5年以下（含5年）2.35%和5年以上2.85%，而二套房贷利率则分别为5年以下（含5年）2.775%和5年以上3.325%。值得注意的是，此次利率调整将由上海市公积金管理中心统一批量操作，无需借款人单独申请。

此举不仅体现了上海市积极响应国家金融政策的态度，也进一步减轻了购房者的还款压力，对促进房地产市场健康发展具有重要意义。

（文章来源：上海证券报·中国证券网）