AI导读：

北京住房公积金管理中心宣布，自2025年1月1日起，北京市将对2024年5月18日前发放的期限在1年以上的公积金贷款利率进行下调，以减轻购房者还款压力。

北京商报讯（记者李海颜）近日，北京住房公积金管理中心官网发布重要公告，宣布自2025年1月1日起，北京市将对存量公积金贷款利率进行下调。此次调整针对的是2024年5月18日（不含）以前发放的、期限在1年以上的公积金贷款。具体而言，5年以下（含5年）和5年以上首套公积金贷款利率将分别下调至2.35%和2.85%。

追溯至2024年5月17日，中国人民银行曾发布《关于下调个人住房公积金贷款利率的通知》，决定自2024年5月18日起，下调个人住房公积金贷款利率0.25个百分点。而北京此次的调整，正是对这一政策的进一步落实和细化。

公告明确指出，对于符合条件的公积金贷款，自2025年1月1日起，将执行调整后的利率标准。其中，首套公积金贷款利率的降幅尤为显著，5年以下（含5年）和5年以上的利率分别下调了0.25个百分点和0.25个百分点。同时，第二套公积金贷款利率也相应下调。

此次利率调整，对于广大公积金贷款购房者来说，无疑是一个利好消息。以贷款金额100万元、贷款年限30年的首套房为例，若采用等额本息还款方式，利率调整后每月还款金额将减少134.59元；若采用自由还款方式，每月最低还款金额将减少154元。这一调整将有效减轻购房者的还款压力，提升其生活质量。

（文章来源：北京商报）