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美国房地美公布的数据显示，截至7日，美国30年期固定抵押贷款利率环比下降至7.03%，为8月中旬以来最低，连续六周下降。但购房申请数量略有减少，房地产市场仍面临压力。

美国房地美于7日最新发布的数据显示，截至7日当周，美国30年期固定抵押贷款利率下降至7.03%，创下了自8月中旬以来的最低水平，并连续第六周呈现下降趋势。这一数据引起了市场的广泛关注。

具体来看，上周30年期固定抵押贷款利率由前一周的7.22%调整至7.03%。值得注意的是，自10月底以来，该利率指标已累计下降了0.75个百分点，显示出一定的宽松态势。

房地美首席经济学家山姆·哈特尔（Sam Khater）对此发表评论称，抵押贷款利率的初步下滑确实刺激了购房申请的回升，但由于上周降幅较小，需求的改善也随之减弱。他进一步指出：“尽管较低的利率仍然受到市场的欢迎，但显然，要更持续地重振购房需求，该指标还需进一步下滑。”

此外，根据美国抵押贷款银行家协会（Mortgage Bankers Association）发布的数据，截至12月1日当周，经季节性因素调整后，购房申请数量减少了0.3%。整体来看，当前的购房活动仍然比一年前低了17%，显示出市场仍面临较大的下行压力。

WSFS Mortgage总裁杰弗里·鲁本（Jeffrey Ruben）则表示，当前紧缩的利率环境对房地产行业构成了制约，房地产市场已经持续低迷了一年，并且预计不会很快出现反弹。这进一步加剧了市场对房地产行业未来的担忧。

（文章来源：新华财经，图片来源于网络）