AI导读：

本文回顾了上海住房从解放前的恶劣环境到如今的现代化住宅的变迁历程，特别是“两万户”工程的记忆与现状，以及当前房地产市场掀起的“品质革命”和“第四代住宅”的涌现，展示了中国城镇居民居住条件的显著提升。

2024年4月11日，我置身于上海杨浦区一处被拆除的老旧居民楼废墟，心中涌起对70多年前此地历史的浓厚兴趣。

通过关键词“上海两万户”的搜索，我仿佛穿越回那个激情燃烧的年代。解放前，上海普通人的住房条件恶劣，棚户简屋遍布，居住环境恶劣，缺乏排水设施，臭水沟随处可见。

然而，1952年，国家虽面临重重困难，却仍决定改善上海数十万工人的居住环境，启动了“1002户”和“两万户”工程，为工人阶级提供了新家园。这些工程分布在长白、控江、凤城等地，成为了上海第一批劳动模范的骄傲居所。

70多年后，这片废墟曾是人人羡慕的“两万户”工程所在地。如今，这些老房子已被拆除重建，居民们将在几年后住进现代化的电梯房。

站在即将建成的新小区模型前，我感慨万分。从1949年上海人均住宅面积仅3.9平方米，到如今人均居住面积超37平方米，中国城镇居民的居住条件实现了质的飞跃。2023年，中国GDP超过126万亿元，保障性住房和棚改安置住房建设成果显著。

住房是“家”的载体，承载着中国人的情感与归属感。近几十年，房地产的快速发展不仅改变了中国的面貌，也提升了人们对家的幸福感。然而，尽管居住环境已有显著提升，但与发达国家相比，我们仍有发展空间。中国城镇家庭户均住宅套数、人均居住面积及住房质量仍有待提高。

为此，全国住房城乡建设工作会议提出要提高住房品质，建设“好房子”。2024年，房地产市场掀起“品质革命”，得房率超100%的“第四代住宅”涌现，各大城市推出政策鼓励建造高品质住宅。此外，取消公摊、降低存量房贷利率等新举措也为购房者带来了实惠。

作为房地产领域的记者，我深感今年的行业变化令人振奋。我们的报道重心已回归老百姓关心的居住本质，关注“家”的温馨与幸福。

（图片来源于网络，文章来源：第一财经）