AI导读：

年末多地土地出让市场迎来小高峰，房企积极拿地备战2025，热门一二线城市成为房企发力重点，多地现翘尾效应，房企发布明年策略表示将进一步深耕热点地区。

临近年末，全国多地土地出让市场迎来一波小高潮，房企拿地热情不减。在一二线城市，热门地块成为房企争夺的焦点，不少房企宣布将在2025年进一步深耕热点地区。

12月30日，北京昌平北七家镇东二旗村地块成功出让，成交金额为21.143亿元，成为年内第二宗不限价地块。此前，武汉市在12月26日成功出让30宗地块，总成交金额为210.94亿元，多家知名企业积极参与，土地市场出现翘尾效应，单月成交金额超过此前11个月总和。

苏州市相城区也在12月25日迎来3宗涉宅地块出让，总起始价约15.42亿元，均以底价成交。此外，合肥城建、招商蛇口等房企也积极拿地，不少企业一口气竞得多宗地块，房企在一二线城市的拿地热情持续高涨。

房企积极拿地的背后，是对未来市场的看好。不少房企已发布2025年拿地策略，表示将继续深耕热点地区。滨江集团、南山控股、城投控股等房企纷纷表示，将维持审慎投资策略，聚焦核心城市的优质区块，提升企业的经营管理能力和产品力。

其中，滨江集团提到，2025年将稳规模、稳名次、稳比例，销售目标为1000亿元左右，同时降低有息负债水平、降低融资成本、降低直接融资比例。南山控股则重点关注具备利润空间及风险可控项目，优先处理存量项目，快速回笼资金。城投控股表示，将聚焦主业，围绕房地产上下游产业链进行布局，积极投资相关产业链优质项目。

随着多地土地市场的翘尾效应显现，房企拿地的积极性有望进一步提升，未来土地市场或将迎来更多热点地块出让。