AI导读：

上海年底二手房市场热度不减，周末单日成交量创下年内新高，12月单月成交量超过2.7万套，环比上涨8.3%。业内预判12月成交量有望冲破3万套，成为年内成交量最高的一个月及近3年来新高。

年底上海二手房市场持续火热，周末单日成交量再创新高。据网上房地产数据显示，12月28日（周六），上海单日二手房网签成交量达到1466套，超越了10月13日的1334套，创下年内单日成交新高。次日，网签成交量依然维持高位，共计成交1248套，周末两日累计成交套数高达2714套，成为年内成交套数最多的周末。

整个12月，上海的二手房市场均表现出强劲的增长势头。据统计，12月的9个周末日，二手房（含商业）成交量全部破千，日均成交达到1256套。截至12月29日，单月上海二手房（含商业）的网签成交总量已超过2.7万套，环比上涨8.3%。

业内分析认为，上海二手房市场的持续升温与近期多项楼市利好政策的推动密切相关。自“9·29新政”以来，上海二手房成交量已连续三个月上涨。预计12月的成交量有望冲破3万套，成为年内成交量最高的一个月，同时也是近3年来的新高。

沪上头部中介机构的数据也证实了市场的活跃。上海链家带看量在11月创下历史新高后，12月继续维持这一水平，较三季度增长了25%。其中，虹桥机场新村店因位置优越、覆盖刚需住宅，成交量尤为突出。该门店12月的二手房买卖成交数量已达22套，转化效率明显提高。

对于刚需买家而言，随着年关将近，不少购房者选择在年前完成置业。一位门店负责人表示，随着政策的落地以及对明年楼市的乐观预判，不少买家在12月集中入市。然而，随着成交量的增加，挂牌量开始减少，尤其是优质房源大多已成交，这可能限制成交量的进一步回升。

尽管如此，业内人士仍认为，往年春节后上海楼市通常会迎来一波回暖，即所谓的“小阳春”。在此期间，寻找优质房源的难度可能会进一步加大。因此，对于当前出现的合适房源，购房者可以根据自身情况适时出手。