NO.1 北京今年第七轮供地9宗地块下月出让

12月27日，北京市规划和自然资源委员会正式揭晓了2024年度第七轮拟供应商品住宅用地清单。本轮供地共涵盖9宗地块，其中6宗地块位于繁华的中心城区，朝阳区、海淀区、石景山区分别占据2宗。总土地面积高达38公顷，建筑规模预计达到85万平方米，计划于2025年1月下旬正式推向市场。

点评：本次土地供应彰显了政府对房地产市场调控的坚定决心，旨在通过精准的土地供应策略来平稳市场预期，推动房地产市场朝着更加健康的方向发展。对于投资者而言，密切关注本次供地的结果及参与竞拍的开发商，无疑将为洞察北京房地产市场的未来趋势提供重要线索。

NO.2 碧桂园20亿出售长鑫科技股权

12月27日，碧桂园官方宣布，公司与合肥建长股权投资合伙企业（有限合伙）及长鑫科技达成股份转让协议。根据协议，碧桂园将持有的长鑫科技约1.56%股权以20亿元的价格出售，预计盈利约0.59亿元。碧桂园表示，出售所得资金将主要用于集团的一般营运资金，特别是保交楼等关键项目的建设开支。

点评：此举标志着碧桂园正积极调整其投资策略，优化资产配置，对碧桂园的财务状况构成积极信号，凸显了其在资产管理方面的灵活性和盈利能力。对于整个房地产行业而言，这或许预示着一种新趋势，即通过精简投资组合来强化核心业务竞争力。

NO.3 金科股份引入5家财务投资人

12月27日，金科股份发布公告，宣布青岛兴怀投资合伙企业（有限合伙）、青岛兴芷投资合伙企业（有限合伙）、重庆国际信托股份有限公司、海南陆和私募基金管理有限公司、北京昊青私募基金管理有限公司等5家财务投资人将参与金科股份的重整投资。根据协议，这5家财务投资人将累计投资2.3936亿元，受让约2.3亿股股份。

点评：金科股份的这一系列投资和重整举措，充分展示了其在优化资本结构、增强财务稳健性方面的坚定决心。新引入的财务投资者，包括具有国企背景的重庆国际信托和其他知名私募基金，彰显了市场对金科股份重整前景的高度认可。此举有望对金科股份的股价和整体市场表现产生积极影响。

NO.4 世茂集团重组计划获广泛支持

12月27日，世茂集团公布了一项重组计划，包括发行强制可换股债券、向控股股东发行长期票据和强制可换股债券、增加法定股本等。目前，已有80.72%的计划债权人表示支持该重组计划。股东特别大会定于2025年1月15日举行，届时将讨论并表决相关重组事项。

点评：世茂集团提供的多样化重组选项，有助于满足不同债权人的需求，从而提高重组计划的接受度。80.72%债权人的广泛支持，对世茂集团解决债务问题、优化资本结构具有重大意义。股东特别大会的召开将是决定公司未来发展方向和股权结构的关键时刻。

NO.5 大悦城地产为成都项目提供17亿担保

12月27日，大悦城控股发布公告称，其控股子公司成都天府辰悦置业有限公司已向中国银行四川省分行申请17亿元借款，期限长达15年，用于置换天府大悦城银行贷款及关联方委托贷款，以及支付天府大悦城的维护、装修、改造等费用。大悦城地产有限公司将按100%股权比例提供连带责任保证担保。

点评：大悦城地产的这一举措，充分展现了其对成都项目长期发展的坚定信心。此举不仅有助于天府大悦城项目的稳定发展，还将进一步提升大悦城地产的品牌形象和市场地位。长期来看，这一合作有望稳定市场情绪，对股市整体走势产生积极影响。

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（文章来源：每日经济新闻）