AI导读：

北京出台楼市新政，包括首套房首付比例下调至20%，二套房首付比例根据位置调整，贷款利率下调，并支持多子女家庭购房需求，市场活跃度有望提高。

中信建投研报最新指出，北京市政府近日推出了楼市调控新举措。新政规定，首套房首付比例由原先的30%下调至20%，二套房首付比例则根据地理位置不同，调整为五环外30%、五环内35%。与此同时，贷款利率也相应下调，首套房利率降至3.5%，二套房在五环外为3.7%，五环内则为3.9%。此外，新政还着重支持多子女家庭的改善性住房需求，并大力推广“以旧换新”的购房活动。这一系列的楼市新政被视为对5月17日出台的相关政策的进一步贯彻与落实。自5月17日以来，上海、广州、深圳等一线城市已积极跟进，新房与二手房市场成交量显著回暖。基于此前的成功经验，预计北京楼市新政的实施将有效激活市场，提升交易活跃度。