AI导读：

北京出台楼市新政，调整首套房贷首付比例及商贷利率政策下限，一线城市楼市优化政策已全部出台，全国稳楼市政策预期进一步明确，预计2024下半年全国楼市销售降幅将持续收窄。

光大证券最新研报指出，6月26日，北京市政府正式推出楼市新政，内容涵盖首套房贷首付比例的调整，具体为首套房贷最低首付比例下调至20%，五环内及五环外二套房贷最低首付比例分别调整为35%和30%。此外，首套商贷利率政策下限也统一调整为LPR-45BP，与之前相比，下调幅度达到45-55个基点。至此，我国一线城市楼市优化政策已悉数亮相，全国稳楼市政策的预期进一步清晰。随着国内经济预期的持续向好，购房信贷政策持续释放效力，加之低基数效应的逐渐显现，业内普遍预计，2024年下半年，全国楼市销售降幅将持续收窄，市场或将迎来温和复苏。