AI导读：

中信证券研报预测，未来房地产政策将迎来新密集出台期，上海、北京等城市或引领市场区域性复苏，政策出台空间广泛，有助于增强居民信心，释放自住需求。

中信证券最新研报指出，未来一段时间内，房地产政策有望迎来新一波密集出台期。以上海、北京等一线城市为核心，市场或将呈现区域性、结构性的复苏态势。这一趋势有望缓解开发企业面临的资产减值压力，并保障居住服务类企业的正常运营秩序。在政策层面，各地政府仍可通过限价、落户政策调整、利率优惠及财政补贴等多种手段，进一步激发市场活力。北京地区已率先实施利率下调和首付比例降低等措施，这些举措不仅为当地楼市注入新动力，也为其他地区的政策制定提供了借鉴，有助于推动更多地方出台利好政策，从而增强居民对政策稳定性的信心，进一步释放合理的自住购房需求。