近期，全国多地政府为推动楼市发展，纷纷出台政策，旨在释放农民消费潜力并鼓励农民及农民工进城购房。据澎湃新闻不完全统计，今年以来，包括吉林省延吉、吉林、长春，江苏省泰州、兴化，湖北省黄冈、麻城，贵州省遵义，安徽省潜山，黑龙江省佳木斯，四川省南充、宜宾高县，以及多个县市如四川省凉山彝族自治州宁南县、贵州省黔西南州晴隆县等地，均推出了鼓励农民及农民工进城购房的相关政策。

这些政策大多包含购房补贴、契税补贴等优惠措施，部分政策还提及农民进城购房可享受与城区人口同等的政策待遇，如户口迁移、子女就近入学、养老保险、医疗保险等。以吉林省双辽市为例，该市政府发布了《鼓励农民进城购房补贴优惠政策实施意见》，符合条件的农民在城区内购买商品住房，可享受房地产开发企业提供的总房款减免优惠或1-3个点的折扣优惠，同时政府还给予契税全额补贴，并以发放家电消费券的方式给予适当补贴。

江苏省泰州市兴化市也出台了相关政策，对在兴化市区范围内购买首套商品住房的购房者，包括大专以上人才、外来务工人员及进城农民等，给予一次性购房补贴，补贴金额为购房者实际缴纳契税的50%。湖南省株洲市茶陵县也出台了17条措施，鼓励农民进城购房，享受与城区人口同等的政策待遇。

诸葛找房数据研究中心高级分析师陈霄指出，近期以来，多城发布鼓励农民进城购房的政策，主要以库存压力大、去化困难的弱二线和三四线城市为主，旨在增加购房需求，缓解库存压力，提振市场信心。这些政策聚焦于农民这一庞大群体，有利于提升农民进城置业的积极性，带动一部分需求释放。

除了农民群体，部分地方政府还将购房补贴范围扩展至农民工群体。四川省南充市印发的《支持刚性和改善性住房需求促进房地产市场平稳健康发展十条措施》提到，对在南充主城区购买商品住房的医护人员、农民工、引进人才、大专以上学历等购房人，按照所购网签商品房买卖合同总价款的3%一次性给予财政补贴，补贴总额度最高不超过3万元/套。四川宜宾高县也发布了相关政策，对在高县中心镇购买新建商品住房的农民工给予一次性补贴。

然而，鼓励农民进城购房并非此次楼市调控的新鲜产物。早在2015年底，中共中央政治局就提出要通过加快农民工市民化，推进以满足新市民为出发点的住房制度改革，扩大有效需求，稳定房地产市场。当时，山西、山东、甘肃等省也出台了相关政策鼓励引导农民进城购房。近年来，随着三四线城市房价上涨和市场降温，库存量再次呈现上升态势，因此多地政府再次出台鼓励农民进城购房的政策，旨在拉升需求并加速去化。

不过，在吸引农民购房的同时，如何保障进城农民的权益也是当前热议的话题之一。经济日报和农民日报等媒体均指出，仅靠补贴等政策吸引农民进城购房难以真正留住农民实现政策预期。提升城市吸引力需要全方位的系统工程包括完善产业配套设施和营商环境、健全就业、教育、医疗等保障以及补齐环境基础设施和公共服务设施等方面短板。只有让进城买房的农民能安居更能乐业才是化解县域经济难题的根本之道。