AI导读：

近日，多地政府推出购房消费券政策，旨在提振楼市及消费市场。南昌、郑州等地政府纷纷发放购房消费券，涵盖新建商品住宅购买者，旨在促进购房需求释放，提升市场情绪，但实际效果待观察。

近日，多地政府为提振楼市及消费市场，纷纷推出购房消费券政策。10月10日，据微信公众号“江西省房地产业协会”消息，江西南昌红谷滩区启动了购房促消费活动，针对购买新建商品住宅的自然人，根据房屋面积大小，分别发放3万至4万元不等的消费券。

消费券的有效期至2023年3月31日，符合条件的购房人可在区政府指定平台领取，并在指定商户消费。南昌并非孤例，据澎湃新闻不完全统计，至少19个地方政策中提及购房发放消费券等相关活动，包括河南郑州、内蒙古呼和浩特、吉林长春等地。

以河南郑州为例，为配合2022金秋促消费系列活动，郑州在全市范围内发放购房家居家电消费券6000万元。凡在指定时间内购买商品住宅并完成网签备案手续的个人消费者，每人可申领5000元家居家电消费券。此外，宁夏银川市兴庆区也推出了“金秋购房季”活动，发放政府购房消费券，包括普通购房消费券、生育补贴购房消费券以及高精尖缺人才购房消费券。

中指研究院市场研究总监陈文静指出，近年来，受到疫情、宏观经济下行压力等因素影响，居民消费需求明显下滑，多地政府通过发放消费券，旨在促进当地消费需求，特别是针对受疫情影响严重的行业。对于房地产行业而言，购房消费券在促进居民购房积极性的同时，也释放了消费需求。然而，从目前市场反馈来看，购房消费券对市场情绪短期有带动，但对市场的实际提振效果并不明显。

诸葛找房数据研究中心高级分析师关荣雪则认为，多地新政提及购房发放消费券，对房地产及相关行业的发展具有积极意义。此举不仅能够在一定程度上促进购房需求释放，还能减轻购房者购房资金压力，提升购房意愿，带动楼市成交。同时，还能带动房地产相关板块的家电、装修等行业的消费活跃度走高。