AI导读：

临沂市住建局联合多部门出台多项措施，包括购房补贴、住房公积金支持等，旨在促进房地产市场平稳健康发展。同时，稳楼市政策密集发布，预计将有效带动刚性住房需求释放。

近日，山东省临沂市住建局联合多部门出台了一系列促进房地产市场平稳健康发展的措施。其中包括支持刚需和改善性住房消费，实行棚改“房票”安置办法，落实人才住房政策，并加大住房公积金支持力度。

具体来看，2022年9月29日至2023年3月29日期间，首次购买中心城区范围内新建商品住房的个人，可享受5万元的购房补贴，同时鼓励开发企业按同等标准给予购房优惠。对于新到临沂就业或创办企业的博士研究生、硕士研究生和全日制本科生，符合条件的分别给予30万元、10万元、5万元的一次性购房补贴，叠加享受首次购房补贴后，总额可达35万元、15万元和10万元。

此外，中心城区范围内棚改货币化安置的居民，可选择“房票”安置，且在收到“房票”之日起6个月内购买本地新建商品住房的，补偿标准不低于产权调换收益水平，并给予拆迁补偿金额10%的奖励。出售二手房后又在中心城区购买新建商品住房的，也可享受契税奖励。

住房公积金方面，临沂市提高了贷款额度上限，借款申请人和配偶均符合申贷条件的，贷款额度上限提高至80万元。对缴存住房公积金确有困难的企业，可申请缓缴或降低缴存比例。同时，政府还将直接面向商品房市场购买部分小户型存量房源，用作人才租赁住房，加快商品房库存去化。

近期，稳楼市政策密集发布。人民银行、银保监会发布通知，允许部分城市阶段性调整差别化住房信贷政策。此外，央行还下调了首套个人住房公积金贷款利率，预计将有效带动刚性住房需求释放。

中指研究院和58安居客房产研究院的专家表示，稳楼市政策对不同城市的影响会分化，但后续在改善型需求层面的政策依然值得期待。

（文章来源：中国证券报，图片链接保持不变）