AI导读：

郑州公布“保交楼”最新进展，145个已售停工、半停工商品住宅项目已实现全面、实质性复工，剩余2个项目预计11月底前复工。同时，郑州住房保障系统获得首批70亿元专项借款资金支持，多部门协同作战为“保交楼”专项行动提供有力保障。

在郑州市印发《“大干30天，确保全市停工楼盘全面复工”保交楼专项行动实施方案》满30天之际，郑州公布了“保交楼”最新进展。10月6日，“郑州发布”微信公众号发文称，郑州强力攻坚“保交楼”专项行动取得重要阶段性成果，147个已售停工、半停工商品住宅项目中，145个已实现全面、实质性复工，剩余2个未复工项目预计11月底前可实现复工。

郑州住房保障系统积极申请国家专项借款，成功获得首批70亿元专项借款资金支持，成为全国争取到专项借款支持最多的城市，目前该笔资金已足额拨付至具体项目的政府监管账户。此外，郑州全市房地产开发企业通过瘦身自筹资金125亿元，涉及78个项目，有效推动了停工项目的复工复产。

专项行动期间，郑州公安系统、法院系统、财政金融系统等多部门协同作战，通过约谈企业、受理案件、立案侦办、采取强制措施、解封项目、解封资金等一系列措施，为“保交楼”专项行动提供了有力保障。同时，郑州市全面压实房企自救主体责任，督促企业通过处置未开发土地、在建项目和资产、公司股权等方式瘦身自救。

此外，郑州市纾困基金专班在“十一”长假期间与信达资产、中豫建投就省市纾困基金加强合作达成一致意见，初步同意由河南省纾困基金受让市纾困基金50亿元，用于支持郑州市“保交楼、促发展、稳民生”项目复工建设。这一举措将进一步推动郑州市“保交楼”工作的深入开展。

自中央政治局会议首提“保交楼”以来，各项政策正在加速落地。住建部、财政部、人民银行等有关部门出台措施，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。中指研究院指数事业部市场研究总监陈文静认为，四季度仍是“保交楼”的关键节点，随着专项借款进一步落位，各地针对停工项目的解决措施亦将不断落实，“保交楼”工作有望取得更多实质性进展。