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9月30日，北京中建玖合府项目再现“日光盘”奇迹，412套房源被抢购一空。该项目以其优越的地理位置、学区资源和价格倒挂优势，吸引了大量购房者。同时，北京豪宅市场持续回暖，单价超过10万元的住宅成交量创下新高。

9月30日，北京再现“日光盘”奇迹，中建玖合府作为太阳宫板块的稀缺新房项目，以其优越的地理位置、学区资源和价格倒挂优势，成功吸引了至少700名意向购房者，而实际推出的412套房源更是被抢购一空。该项目位于北京三环地段，单套售价在1930.5万元至2749.5万元之间。

据悉，中建玖合府项目开盘前经历了摇号阶段，其销售过程颇具戏剧性。此前，项目旁边的空地挖出清代平民墓葬群，一度引发市场热议，但并未对项目销售造成实质性影响。开盘当日，购房者争相抢购，销售现场热闹非凡。

中建玖合府的热销并非偶然。合硕机构首席分析师郭毅指出，该项目的地理位置得天独厚，位于朝阳三环，且毗邻公共交通地铁10号线和17号线的太阳宫站，交通便利。同时，项目周边的学区资源优质，对口学校为人大附中朝阳分校，为购房者提供了良好的教育资源。

此外，中建玖合府作为“新型共有产权房”项目，政府持有10%的份额，使得项目的销售价相较于原定价格有所降低，为购房者提供了更大的价格优势。据销售人员介绍，项目周边的二手房售价远高于中建玖合府的售价，价格倒挂幅度较大。

中建玖合府的热销也反映了北京豪宅市场的旺盛需求。今年以来，北京豪宅市场持续回暖，单价超过10万元的住宅成交量创下新高。业内人士分析认为，这主要得益于调控政策的放松和房贷利率的下调，使得财富人群率先发现了市场转机，推动了豪宅市场的销量增长。

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