AI导读：

苏州工业园区房产市场一房难求，经济学家任泽平参与万科·颐和玲珑花园新房摇号购房，中签率低至4.3%。苏州楼市回暖迅速，6月份新房成交面积环比涨幅达208.5%。

苏州工业园区房产市场炙手可热，与上海、杭州核心板块一样出现一房难求的局面。近日，苏州园区“万科·颐和玲珑花园”新房摇号中签率低至4.3%，引发热议。令人瞩目的是，经济学家任泽平的名字出现在该楼盘100套人才房认筹队伍中。

6月17日，任泽平在公开场合表示看好新能源产业，认为其是未来中国经济最具爆发力的领域。然而，不久之后他就传出在苏州“摇号买房”的消息。据悉，任泽平曾任东吴证券首席经济学家，以苏州市人才身份参与摇号。

万科·颐和玲珑花园项目二批次领证房源共165套，均价44503元/平方米，较第一批开盘均价上涨约5%。然而，在苏州园区楼市热度高涨的背景下，买房人对于价格已不再敏感。任泽平参与摇号的100套房源共有461位人才登记，中签率约为22%；而61套非人才房源则吸引了1406组购房人争抢，中签率低至4.3%。

若成功摇中，购房者可获得高额账面利润。颐和玲珑花园二期推出的户型单价相比于周边二手次新房倒挂约2万/平方米，购买143平方米的房源意味着账面利润可达280万元以上。

苏州园区人才优先购房政策为楼市热度提供了支撑。根据最新政策，园区内新取得预(销)售许可(备案)的单套建筑面积160平方米以下商品住房，房地产开发企业应当将不少于其总建筑面积60%的房源优先出售给符合条件的园区人才。

苏州楼市整体回暖迅速，中指研究院数据显示，6月份新房成交面积环比涨幅达到208.5%。苏州楼市政策的放松为市场升温提供了助力，限售、限购政策的放宽吸引了更多购房者入市。

上海中原地产市场分析师卢文曦表示，知名人士买房本身就是营销事件，可以吸引其他买家竞买。苏州工业园区楼市长期看好，园区定位高、吸引了很多产业和高薪人员，吸附能力不仅限于苏州，还辐射整个江苏的买家。