大家晚上好，让我们一同回顾29日深夜的财经动态。

股市楼市双震撼：期货静默，股票哀伤

郑州楼盘首付低至1万

河南省济源市近日出台楼市新政，鼓励开发商对首付进行分期收取，期限不超过一年。更为引人注目的是，个人房贷在2023年5月31日前若发生断供，可延期还本付息，最长延期一年，且断供行为不计入个人征信。这一消息详情，请点击右侧链接——重磅！首付分期新政出台，房贷断供不计入征信！河南济源出大招！

郑州部分楼盘更是祭出奇招，首付仅需1万元！据@时代财经报道，郑州部分低首付项目涌现，某楼盘首付仅需1万即可直接网签。中介透露，通过提高评估价格，购房者贷款额度增加，首付相应降低。以100万房产为例，原本首付30%需30万，但银行评估价提高至142万，贷款额度可达99万，购房者仅需支付1万首付。

此消息一出，立即引发热议。

各地楼市奇招频出：

河南省开封市杞县建业城楼盘推出“大蒜换房”活动，购房者将大蒜卖给指定收购商，即可抵消部分首付款，最高可抵10万元。河南商丘市民权县建业楼盘则推出“小麦换房”活动，最高可抵16万元房款。江苏无锡阳山楼盘弘阳·悦阳九玺则推出“水蜜桃换房”活动，以18.88元/斤的价格抵扣房款，最高可抵18.8888万元。南京云漾滨江楼盘则推出“西瓜换房”活动，以10元/斤的价格收购西瓜冲抵房款，最高可抵扣10万元。

股市最新观点

周三A股市场大跌，赛道股纷纷回调。以下是两个券商观点：

新能源调整应对策略：继续加码！【国君电新】

新能源企业今日调整较大，但电动车、光伏、风电景气度仍处于上行期。建议无惧调整，坚定推荐，继续加码。电动车方面，新型混动和新型纯电动车型有望彻底转化传统燃油车用户，推动电动车渗透率提升，预计全年销量550万辆，2023年销量800万辆。光伏方面，潜在需求巨大，预计2022至2023年光伏复合增速可达35%至40%。风电方面，平价上网后持续增长，价格处于底部，后续有望迎来量利齐升。

【中金快评】市场回调，波动加剧

展望未来，中外政策周期继续反向，预计中国市场下半年相对海外将保持韧性。然而，考虑到市场已连续反弹两个月，累积一定涨幅，后续反弹持续性需看资金改善、疫情防控改善、增长预期修复及海外市场平稳等因素。下半年需关注市场节奏和灵活性，把握不确定性因素影响下的市场波动。当前建议以低估值、与宏观关联度低或景气尚可且有政策支持的领域为主，同时关注疫情政策调整下的消费机会。成长风格近期反弹后性价比减弱，后续波动可能加大。战略性风格切换至成长的契机需关注海外通胀及中国稳增长进展。

（文章来源：中国基金报）