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12月30日，上海2024年土拍“收官大战”徐汇区地块高价成交，宸嘉发展以总价43.8亿元夺得徐汇区S030501单元N06-22地块，楼板价12.6万元/平方米，溢价率40%。

12月30日，备受瞩目的上海2024年土地拍卖“年终决战”正式拉开帷幕。

在当日的焦点战役中，徐汇区S030501单元N06-22地块经过101轮惊心动魄的竞价，最终由宸嘉发展以总价43.8亿元力压群雄，成功击败保利发展、招商蛇口与越秀地产联合体以及徐汇城投与中海地产联合体等强劲对手，将该地块收入囊中。此次竞拍的楼板价高达12.6万元/平方米，溢价率高达40%，再次彰显了上海土地市场的火爆程度。

值得注意的是，这是上海在恢复“价高者得”土拍规则后，成功出让的又一宗市区热门地块。该地块坐落于徐汇区龙华板块，毗邻徐汇滨江，其附近的小米总部地块（今年8月由绿城以楼板价13.1万元/平方米竞得）曾创下国内单价最贵地王的纪录。

此外，该地块周边的中海领邸、云锦东方和百汇园等楼盘新房入市均价均超过13万元/平方米，市场潜力巨大。其中，中海领邸更是凭借今年五开五罄的惊人销售业绩，累计销售额高达282亿元，成功刷新了上海最短时间单个楼盘的销售额纪录。

此次土拍大战不仅再次点燃了上海土地市场的热情，也为未来的楼市发展注入了新的活力与期待。

（文章来源：每日经济新闻）