AI导读：

全国住房城乡建设工作会议在北京召开，提出2025年将持续推动房地产市场止跌回稳，构建房地产发展新模式，大力实施城市更新，打造“中国建造”升级版，推广绿色建筑。

12月24日至25日，全国住房城乡建设工作会议在北京顺利召开。会议深入探讨了房地产市场的发展趋势，并提出了2025年的工作重点。

会议总结了2024年的工作成果，明确提出了进一步全面深化住房城乡建设领域改革的部署，以及2025年的主要任务。2024年，房地产市场出现了积极变化，通过“四个取消、四个降低、两个增加”等政策组合拳，各地因城施策，房地产市场止跌回稳，新建商品房交易网签面积连续两个月增长，338万套住房顺利交付。

对于2025年，会议强调要持续推动房地产市场稳定，释放需求，落实各项存量和增量政策，支持刚性和改善性住房需求，发挥住房公积金的作用，并加大城中村和危旧房改造力度，在原有基础上新增100万套城中村改造规模，消除安全隐患，改善居住条件。同时，商品房建设需严控增量、优化存量、提高质量，增加保障性住房供给。

会议要求构建房地产发展新模式，优化住房供应体系，发展保障性住房，支持城市政府因城施策，增加改善性住房供给。推动建立要素联动新机制，促进房地产供需平衡，稳定市场。大力推进商品住房销售制度改革，推行现房销售，完善预售资金监管。加快建立房屋全生命周期安全管理制度，完善全过程监管，整治市场秩序，维护群众权益。

此外，会议还强调要大力实施城市更新，建立城市体检和城市更新一体化推进机制，查找并解决人民群众身边的急难愁盼问题，找出影响城市可持续发展的短板弱项，实施一批城市更新改造项目，全面完成老旧小区改造任务，更新改造老化燃气管道，消除县级城市建成区黑臭水体。深化城市建设、运营、治理体制改革，建立可持续的城市更新模式和政策法规，鼓励居民自主更新改造老旧住宅，构建智慧高效的城市管理新体系。

会议还提出，要打造“中国建造”升级版，全面深化建筑业改革，推广智能建造、绿色建造、装配式建筑，培育绿色建筑成为新的经济增长点，2025年实现新建建筑全面执行绿色建筑标准的目标，推进建筑领域节能降碳。

（文章来源：中国证券报·中证网）