NO.1 全国住房城乡建设工作会议：2025年将持续推动房地产市场企稳回升

近日，全国住房城乡建设工作会议在北京召开，会议强调2025年将持续用力推动房地产市场止跌回稳。具体措施包括释放需求，通过实施“四个取消、四个降低、两个增加”政策，全力支持刚性和改善性住房需求。同时，改善供给，严格把控商品房建设增量，优化存量，提升建设质量，增加保障性住房供给，以需定购、以需定建，助力新市民、青年人和农民工实现安居梦想。

点评：此举有望为房地产市场及相关行业板块带来积极效应。政府支持住房需求，增加保障性住房供给，将提振市场信心，促进房地产市场的平稳健康发展。房企或将在城中村和危旧房改造等领域迎来更多业务机遇，整体而言，这些措施对稳定市场预期和股市整体走势都具有正面意义。

NO.2 国办发布专项债券管理意见：房地产开发等纳入负面清单

12月25日，国务院办公厅发布《关于优化完善地方政府专项债券管理机制的意见》，明确提出将房地产开发（除保障性住房、土地储备外）等纳入专项债券投向领域“负面清单”。未纳入清单的项目可申请专项债券资金。

点评：此政策旨在优化地方政府专项债券的使用，强化其在基础设施建设、民生改善和扩大投资中的作用。明确投向和用途，提高资金使用效率，确保资金真正用于地方经济和社会发展。同时，强化地方政府债务管理，有助于防范债务风险，促进地方财政可持续发展。

NO.3 建发股份收购建发房产10%股权获国资委核准

12月25日，建发股份发布公告，宣布收到厦门市人民政府国有资产监督管理委员会关于建发房地产集团有限公司股东全部权益价值资产评估报告的核准批复。建发股份拟以30.66亿元收购建发房产10%股权，交易完成后，建发股份将持有建发房产64.654%的股权。

点评：此次收购将增强建发股份对建发房产的控制权，提升公司盈利能力和股东回报。国资委的核准也体现了政府对交易的认可，有助于提升建发股份的市场形象，展现其在房地产市场上的战略眼光和长远发展规划。

NO.4 格力地产完成免税集团51%股权过户

12月25日，格力地产发布重大资产置换暨关联交易进展公告，宣布已完成海投公司持有的免税集团51%股权过户至公司的相关事宜。目前，置出公司的股权登记、工商变更等资产交割工作正在进行中。

点评：格力地产的战略转型正在积极推进，此次股权过户不仅为公司带来新的业务增长点，还优化了资产结构，增强了持续经营能力和市场竞争力。随着免税集团业务的整合和优化，格力地产有望实现更高质量的发展，为股东创造更多价值。

NO.5 红星美凯龙重整计划草案提交延期

12月25日，红星美凯龙发布公告称，因资产和负债情况复杂，投资人招募未完成，导致重整计划草案提交延期。法院已裁定将重整计划草案的提交期限延长至2025年4月1日。

点评：红星美凯龙重整计划草案的延期反映了其资产和负债的复杂性，可能对公司股价和投资者信心产生影响。然而，这也为公司提供了更多时间寻找合适的投资人，制定更有效的重整计划。投资者应密切关注后续进展，评估其对红星美凯龙长期发展的影响。

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（文章来源：每日经济新闻）