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全国住房城乡建设工作会议提出，2025年将大力推进商品住房销售制度改革，有力有序推行现房销售，并采取措施释放购房需求，改善住房供给，以促使房地产市场止跌回稳。

中新社北京12月25日电 (记者庞无忌) 近日，全国住房城乡建设工作会议在北京隆重召开，会议时间为12月24日至25日。在规划2025年工作重点时，会议明确提出将大力推进商品住房销售制度改革，并强调要有力有序地推行现房销售模式。

会议强调，为促使房地产市场止跌回稳，2025年将采取一系列措施。一方面，通过实施“四个取消、四个降低、两个增加”的政策，积极释放购房需求，尤其大力支持刚性和改善性住房需求。同时，加强住房公积金的支持力度，并大力推进城中村和危旧房改造，计划新增改造规模超过100万套，以消除安全隐患并改善居民居住条件。另一方面，会议着重提出改善住房供给，要求商品房建设需严控增量、优化存量、提高质量，并根据市场需求确定购房和建设规模，同时增加保障性住房供给，特别是配售型保障房，以帮助新市民、青年人和农民工等群体实现安居梦想。

广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉表示，2025年是房地产市场止跌回稳的关键之年，住建部将此项工作列为明年首要任务。

此外，会议还提出推动构建房地产发展新模式，其中包括大力推进商品住房销售制度改革，实行现房销售，并优化预售资金监管。李宇嘉认为，未来一段时间，房地产市场或将进入预售和现房销售并存的阶段。为确保建设交付，预售部分需加强资金监管，同时满足房企的合理提取需求。政策也将加大对现房销售的支持力度，目前现房销售占比已达三分之一，未来还将在供地、规划、报建和金融等方面给予更多支持，完善相关政策配套。

（文章来源：中国新闻网）