AI导读：

住建部表示，2025年将围绕需求和供给两方面，持续推动房地产市场企稳回升，包括激发市场需求、改善住房供给，以及提出优化住房供应体系、建立要素联动新机制等五项核心要求。

记者今日从住房城乡建设部获取最新消息，针对2025年房地产工作规划，该部门将围绕需求与供给两端，持续深化相关工作策略。

住房城乡建设部明确表示，2024年将坚持不懈地推动房地产市场企稳回升。

首要任务是激发市场需求。全面执行“四个取消、四个降低、两个增加”的既有及新增政策，全力支持刚需和改善性住房需求。同时，充分发挥住房公积金的积极作用，加大城中村及危旧房改造力度，推行货币化安置，在原有100万套的基础上进一步扩大城中村改造规模，消除安全隐患，提升居住品质。对群众改造意愿强烈且条件成熟的项目，将给予重点扶持。

其次，改善住房供给。在商品房建设方面，将严格控制增量，优化存量，提升建筑质量。根据市场需求确定购房和建房规模，增加保障性住房供应，特别是配售型保障房，助力新市民、青年人和农民工等群体实现住房梦想。

此外，为构建房地产发展新模式，住房城乡建设部对2024年的工作提出了五项核心要求：一是优化住房供应体系，加速发展保障性住房，满足城镇住房困难工薪阶层的刚性需求，支持地方政府根据当地情况制定政策，增加改善性住房，特别是优质房源的供应；二是推动建立要素联动新机制，通过编制住房发展规划和年度计划，实现人口、住房、土地和资金的合理配置，促进房地产市场的供需平衡和稳定；三是深化商品住房销售制度改革，积极推行现房销售，优化预售资金监管机制；四是建立房屋全生命周期安全管理制度，确保房屋安全；五是完善房地产全过程的监管体系，整顿市场秩序，保护群众合法权益。

(总台央视记者 杨潇 徐静)

（文章来源：央视新闻客户端）