AI导读：

国泰君安研报指出，地产政策节奏紧凑，政策加码步伐跟随紧凑，预计资产整合和重组将成为接下来看点，一线城市国企优势将开始体现。

国泰君安于11月14日发布的研报指出，相较于单次政策实施的力度大小，更为重要的是政策背后所展现出的坚定决心，而政策的释放节奏则是衡量这一决心的关键参考指标之一。9月24日央行发布会标志着地产行业政策迎来拐点，自9月底至10月初，多项政策密集出台。在本轮政策周期之后，11月中旬再次迎来了新政策的落地。从政策推出的节奏来看，与以往政策效力逐渐减弱后再出台新政的做法相比，此次政策加码的节奏更为紧凑，呈现出预判式放松的特征，这充分彰显了政策制定者力求房地产市场止跌回稳的决心。

随着房地产行业步入新阶段，我们再次调整了投资策略，将关注重点放在两端配置上。预计在未来的发展中，资产整合与重组将成为重要的看点。特别是在境内债务重组方面，可能会出现加速推进的趋势，这同样属于风险化解的有效手段。同时，考虑到当前人口周期对房地产行业的影响，资源整合将成为主流趋势，一线城市中，国有企业将凭借其优势逐渐崭露头角。