AI导读：

北京近日发布位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块出让公告，起始总价51.21亿元，地块规划为居住和商业用地，周边配套资源丰富，交通条件便利。

据北京市规划和自然资源委员会网站消息，近日，北京市正式发布了位于石景山区和大兴区的两宗预出让地块出让公告，起始总价高达51.21亿元，标志着北京市土地市场迎来新一轮的活跃。

出让文件明确，参与预申请的企业在竞得宗地后，需在合同签订后的第30个自然日内缴纳土地成交价款的50%，并须在合同签订之日起的4个月内全额缴清宗地剩余的土地成交价款，以确保土地交易的规范性和及时性。

具体而言，石景山区首钢设备处收储项目SS00-1617-0001、0003地块的预申请受理时间从2024年12月20日起至2025年1月20日，交易起始价为28.01亿元，其中SS00-1617-0001地块起始价为3.66亿元。该地块规划为二类居住用地及B4综合性商业金融服务业用地，土地面积38766.17平方米，规划建筑面积达到103152平方米。根据北京市2024年度第六轮拟供应商品住宅用地清单，该项目位于石景山区八角街道，地处西五环外，邻近未来规划的轨道交通站点，交通条件十分便利，且周边三甲医院和商业配套资源丰富。

与此同时，大兴区大兴经济开发区DX00-0302-0021、DX00-0302-0022地块的预申请受理时间则从2024年12月19日起至2025年1月17日，交易起始价为23.2亿元，其中DX00-0302-0021地块公建部分起始价为6366万元。该地块同样规划为二类居住用地，土地面积48710.136平方米，规划建筑面积达到116613.942平方米。根据出让清单，大兴经开区DX00-0302-0021、0022地块位于大兴区观音寺街道，地处南五环与南六环之间，距南五环约1公里，邻近未来规划的轨道交通站点，交通条件优越，周边教育、医疗及商业等配套资源也十分丰富。

这两宗地块的出让，不仅为北京市的土地市场注入了新的活力，也为未来的城市发展和居民生活提供了更多的可能性。（文章来源：澎湃新闻）