南方财经12月18日电，据新京报报道，2024年10月1日，北京市住房租赁市场迎来了一项重要变革——住房租赁押金托管与租金监管业务正式上线，标志着北京住房租金、押金正式纳入政府监管体系。这一举措实施两个多月以来，其效果备受关注。

对于广大租户而言，租金、押金纳入监管无疑为他们提供了更为坚实的保障。一位近期退租并顺利拿到押金及利息的租户表示：“租金、押金纳入监管后，我们租户感觉更加安心了。而且，押金放在监管账户里，还能获得一定的利息，真是双赢。”

记者通过深入了解得知，自北京住房租金押金“应管尽管”政策实施两个月以来，已取得显著成效。截至目前，已获取备案合同达6.6万笔，累计应纳入监管的资金高达2.3亿元，其中押金占比高达99.5%。这一数据充分展示了该政策在保障租户权益、规范市场秩序方面的积极作用。

针对当前住房租赁市场的现状，北京房地产中介行业协会副秘书长李俊良提出了宝贵的建议。他强调，市民在租房时应积极查询租金、押金是否已纳入监管体系，以确保自身的租房权益得到充分保障。这一建议对于提升市民的租房安全意识、促进住房租赁市场的健康发展具有重要意义。

（文章来源：南方财经网）