AI导读：

深圳龙华区中建鹏宸云筑成为深圳今年第5个“日光盘”，显示深圳新房市场回暖迹象。同时，广州等地也涌现多个“日光盘”，市场阶段性回稳态势明显。

正值年底，深圳新房市场再现“日光盘”热潮。12月14日，中建鹏宸云筑在深圳龙华区开盘，推出368套房源，意向登记客户达1587批，开盘2.5小时售出超九成，3.5小时后售罄，成为深圳今年第5个、“9·29”楼市新政后的第4个“日光盘”。该项目位于非深户无需社保即可购买的限购政策松绑区，且为今年深圳出让的首宗宅地。

据悉，中建鹏宸云筑的房源面积在81至124平方米之间，备案均价约每平方米6万元，项目开盘总折扣约为88折，折后均价约为每平方米5.3万元，折后总价400万元起。开发商拿地后迅速入市以降低资金压力，加之推出较大的折扣力度，成功吸引了众多购房者。业内人士指出，目前的“日光盘”地块更加优质，价格亲民，新一代住宅的得房率、户型设计存在优势，推盘规模适中，去化速度快。

在深圳市龙华区和龙岗区，多位新房项目营销负责人表示，“非核心区”是“9·29”楼市新政以来新房市场成交的主力，但开发商依旧谨慎，绝大多数项目仍维持与9月楼市新政前的相同折扣。年底房企冲刺阶段，不少新房项目打出多种促销组合拳。此外，广州等地近几个月也涌现多个“日光盘”。中指研究院认为，多项支持房地产的政策落地，市场出现了阶段性回稳态势，预计2025年新房销售面积有望“止跌回稳”。

（图片来源：网络）