AI导读：

近日，短视频平台上出现多个上海购房补贴广告，但记者调查发现，这些补贴并非政府发放，而是中介为了吸引客户而制造的噱头。购房者应警惕此类宣传语，通过官方渠道查询购房政策。

近日，短视频平台上涌现出大量房源广告，声称在上海购房可领取高额“购房补贴”，金额范围在20万元至30万元之间。部分中介更是大肆宣扬：“上海松江新城总价76万的房源，补贴高达25万”，“领取补贴后，首付仅需5万元即可入手78平方米的新居。”更有中介打出“首付2万元，即可拥有总价180万元的精装修现房”的诱人广告。

然而，这些所谓的“购房补贴”真的如此美好吗？记者深入调查发现，这些补贴并非政府发放，而是中介为了吸引客户而制造的噱头。

当购房者前往咨询时，中介们的口径各异。常见的套路有三种：一是先提价后降价，购房者实际上根本领不到补贴；二是所谓的“补贴”其实是开发商借钱给购房者支付首付，购房者还需承担利息；三是中介将返给购房者的佣金包装成“补贴”，并冠以“政府补贴”之名进行宣传。

由此可见，短视频平台上中介宣传的各种“购房补贴”与政府补贴毫无关联，只是中介为了吸引客户和提高购房成交率的营销手段。部分中介甚至故意在短视频中标注“上海”“政府”“社保”等字眼，并附上虚假的“补贴申请书”图片，涉嫌故意误导购房者。

因此，市民在看房买房时，应警惕此类宣传语，避免被误导。对于购房政策，建议通过上海市房屋管理局官网等官方渠道进行查询，以确保信息的准确性和可靠性。

（文章来源：上观新闻）