AI导读：

年底多地楼市热度不减，房企开启抢收模式，深圳等地频现“千人摇”新盘和“日光盘”，市场持续升温，预计整体成交有望回升并小幅翘尾。

正值年底，全国多地楼市依旧保持热度，各大房企纷纷进入“抢收”模式，力求在年底前冲刺业绩。

深圳楼市再现“千人摇”新盘盛况

12月12日，深圳龙华区的中建鹏宸云筑公布意向登记人名册，共计1587批客户完成意向登记保证金冻结，而此次推出的住宅仅为368套。这一新房项目源自今年深圳出让的首宗宅地，由中建壹品、湖北文旅集团联合体竞得。开发商拿地后迅速入市，并推出较大折扣力度，成功吸引大量购房者，成为深圳近3年来少有的“千人摇”新盘，有望再现“日光盘”现象。近期，广州、苏州等地也频现“日光盘”，市场热度可见一斑。

（中建鹏宸云筑，开发商拿地后迅速入市以降低资金压力吴家明/摄）

多地新房市场升温，成交有望回升

近几个月来，多地新房市场持续升温。深圳市场尤为明显，不少新房项目在年底推出多种促销组合拳，包括特价房源、购房补贴等，以吸引消费者购房。同时，中介机构也联合开发商推出年末购房节，进一步提振市场信心。随着市场热度提升，部分楼盘甚至传出开发商收回折扣和提价的消息，但多数开发商仍维持与新政前相同的折扣幅度，冲刺年底业绩。

克而瑞研究中心认为，12月恰逢房企业绩冲刺季，供应有望持续回升，预计整体成交环比有望回升并小幅翘尾。中指研究院也指出，监管部门已落地多项支撑房地产市场的政策，房地产市场出现阶段性回稳。未来，已出台政策需落实到位，同时盘活闲置土地、优化供需关系，为市场注入活力。

此外，更多增量政策也存在跟进预期，如优化限制性政策、加大购房补贴等，以促进房地产市场实现“止跌回稳”。

（文章来源：证券时报）