AI导读：

12月12日，北京丰台区万泉寺村棚户区改造项目一地块以110.54亿元底价成功出让，为北京自2021年限价以来首宗不限价地块。此前，北京已有多宗总价超百亿地块出让，土地市场持续活跃。

12月12日，北京丰台区万泉寺村棚户区改造项目中的FT00-0613-0024地块R2二类居住用地成功以底价110.54亿元出让，这是自2021年北京实施限价政策以来首次出让的不限价地块，标志着北京土地市场的新动向。

此地块成为继朝阳酒仙桥旧改、孙河前苇沟组团棚改及中关村朝阳园北区0017地块、酒仙桥+十八里店+小红门组团地块后，北京土地市场上第三宗总价超过百亿元的地块，显示出土地市场的高端价值。

回顾11月29日，北京出让了一宗总建设用地面积约14.7公顷、规划建筑规模约39.4万平方米的组团地块，起拍价高达153亿元，刷新了北京土地出让的历史纪录。该地块由中海地产以153.32亿元竞得，包含酒仙桥、十八里店和小红门三个子地块，分别规划为二类居住用地、托幼用地及综合性商业金融服务业用地。

在此之前，北京土地出让金总价最高的记录保持者为中建智地联合体以112亿元竞得的“酒仙桥+前苇沟+中关村朝阳园”组团地块，该地块由住宅和产业用地组成，显示了土地市场的强劲需求和投资热情。

（图片来源：相关地块出让现场照片）

（文章来源：中国证券报·中证金牛座）