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杭州市住房保障和房产管理局发布《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》，涵盖保障性住房建设、住房限购政策调整、住房信贷支持增强、住宅用地供应优化、预售资金监管加强及市场秩序规范等六大方面。

10月16日，杭州市住房保障和房产管理局官网发布了《关于优化调整房地产市场调控措施的通知》。该《通知》旨在通过多项措施，进一步优化杭州市房地产市场环境，具体内容涵盖以下六大方面：

一、强化保障性住房建设

杭州市将加大保障性住房的建设力度，并提高其占总住房供给的比例，以加速解决工薪阶层的住房难题，推动房地产行业的转型升级。

二、调整住房限购政策

限购范围被明确界定为上城区、拱墅区、西湖区及滨江区。杭州市户籍家庭限购两套，非户籍家庭在满足社保或个税缴纳条件下限购一套，同时取消司法拍卖住房的限购政策。

三、增强住房信贷支持

人民银行浙江省分行将引导落实差别化住房信贷政策，并研究降低首套住房存量贷款利率。公积金贷款购买二手住房的年限限制也被放宽。

四、优化住宅用地供应

通过优化住宅用地供应结构，杭州市将按需做地、精准供地，增加优质地块供应。同时，引入见索即付银行保函作为土地竞买履约保证方式。

五、加强预售资金监管

杭州市将加大对预售资金的监管力度，确保资金专款专用。根据企业信用和经营状况，实施差异化监管，提升房企诚信经营意识。

六、规范市场秩序

杭州市将进一步规范房地产市场秩序，加强对销售现场公示、登记摇号、广告宣传、施工质量及公建配套等行为的监管，依法严惩违法违规行为。同时，优化无房家庭认定条件，取消购房意向登记限制。

本通知自发布之日起生效，原有政策与本通知不一致的，以本通知为准。