AI导读：

近期，全国各地购房支持政策频出，河南省等地发布多项政策措施，支持因城施策，完善购房补贴及二套房认定标准，旨在进一步激活房地产市场，促进需求有效释放。

近期，全国各地购房支持政策频出，旨在进一步激活房地产市场。

日前，河南省发布了《持续扩大消费若干政策措施》的通知，其中明确支持各地因城施策，持续完善购房补贴政策，并优化了二套房认定标准。同时，郑州被选为开展商品房预售制度改革的试点城市，与开封共同推进现房销售试点。

证券时报·券商中国记者梳理发现，自中央政治局会议定调“适时调整优化房地产政策”及住建部明确三大政策支持方向以来，8月份以来，江苏句容、四川雅安经济技术开发区、内蒙古赤峰、浙江兰溪、浙江衢州、河南郑州、河南荥阳、江西赣州、江苏南京、海南省、广西梧州等地纷纷出台了购房支持政策。

河南省在购房政策上，不仅提出了对二孩、三孩家庭及老人投靠养老家庭购房的补贴，还针对应届毕业大学生购房给予一次性货币补贴，并鼓励对外来经商、务工及返乡人员出台支持政策。此外，河南省还完善了二套房认定标准，对符合条件的城市阶段性放宽首套住房商业性个人住房贷款利率下限。

中指研究院认为，河南省的措施有助于购房需求释放，但效果强弱受补贴力度影响。同时，河南省还提出推进郑州、开封现房销售试点，未来有望有效缓解购房者对项目交付的忧虑。

8月3日，河南郑州率先发布了稳楼市“组合拳”，包括暂停执行住房限售政策、鼓励调整存量个人住房贷款利率、落实“认房不认贷”政策等，易居研究院研究总监严跃进认为，这标志着新一轮政策宽松期正式开启。

此外，河南荥阳、江西赣州、江苏南京、海南省、广西梧州等地也相继出台了购房支持政策。如河南荥阳提供契税补贴，江西赣州支持购房补贴并优化公积金政策，南京对购买新建商品住房实施补贴，海南支持提取公积金支付购房首付款，广西梧州则调整首套房认定标准并提高多子女家庭公积金贷款额度。

中指研究院指数研究部总经理曹晶晶指出，地方政策有望加快落地，住建部及央行提到的降低购买首套住房首付比例和贷款利率、优化“认房又认贷”政策、调整存量贷款利率等将是未来政策的重要方向。