AI导读：

近期，南京、常州、宿迁、漯河等地购房支持政策频出，包括优化公积金政策、降低房贷利率、发放购房补贴等，旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

近期，国内多地购房支持政策持续出台，为购房者提供更多便利与优惠。

2月27日，江苏南京发布了优化提取住房公积金支付购房款政策。具体而言，南京市缴存住房公积金的职工及其配偶在购买南京市新房或二手房时，只要符合购房提取条件，即可使用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。这一政策的实施，无疑将减轻居民购房前期的资金周转压力。

与此同时，江苏常州也于2月25日将首套房贷利率下限由4.1%降至3.8%，以进一步支持刚性住房需求。

此外，河南漯河和江苏宿迁也相继出台了稳地产新政。其中，购房支持政策包括完善二套房认定标准、发放购房人才补贴和契税补贴、提高住房公积金贷款额度、实行“一人购房全家帮”政策、给予退税补贴以及推行二手房“带押过户”服务等。这些措施旨在进一步促进房地产市场的平稳健康发展。

南京方面，2月27日，南京住房公积金管理中心发布了《关于优化南京市提取住房公积金支付购房款相关规定的实施细则》。细则明确提出，购房职工可以与开发企业或卖方签订协议，使用个人住房公积金账户内余额作为购房前期资金。但需要注意的是，新房的购房职工和二手房买卖双方不能委托他人代办提取住房公积金作为购房前期资金业务。公积金中心和市房产局将跟踪相关提取和购房交易信息，对发现的违规提取行为将按有关规定进行处理。

除了南京，常州、宿迁、漯河等地的购房支持政策也各具特色。常州通过降低首套房贷利率下限来支持购房需求；漯河则取消了不必要的需求限制政策，提高了住房公积金贷款额度，并给予了多项补贴；宿迁则给予了契税补贴、购房款补贴以及退税补贴等。

东吴证券分析认为，近期房地产地方政策频出，房贷利率下降和限购限贷政策的放松对需求端产生了积极影响。预计后续供需两端政策仍将继续加码，直至销售市场出现明显复苏拐点。